С 1 сентября 2022г. вступает в силу новое Положение о составе разделов проектной документации N 87. С полным текстом постановления вы можете ознакомиться по ссылкам: Сканированная версия утвержденного варианта на госпортале , Версия у нас на сайте , Версия на ГАРАНТЕ , Версия Кодексе (cntd.ru)
Основные изменения коснулись списка обязательных томов для "специализированных" обьектов:
- Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения
- Состав разделов проектной документации на линейные объекты
- Особенности состава разделов проектной документации для метрополитена
- Особенности состава разделов проектной документации для автомобильных дорог
- Особенности состава разделов проектной документации для железных дорог
- Особенности состава разделов проектной документации для линий связи
- Особенности состава разделов проектной документации для магистральных трубопроводов
- Особенности состава разделов проектной документации для осуществления комплекса работ по инженерной защите и подготовке территории строительства при строительстве, реконструкции автомобильных дорог
- Особенности состава разделов проектной документации для предприятий по добыче и первичной переработке твердых полезных ископаемых
- Особенности состава разделов проектной документации для гидротехнических сооружений, образующих водохранилища
- Особенности состава разделов проектной документации для атомных станций
- Особенности состава разделов проектной документации для сетей газораспределения и (или) газопотребления давлением до 1,2 МПа включительно
Наш любимый раздел 2 в новой редакции :
12. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" содержит:
в текстовой части
- а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
- а.1) сведения о наличии зон с особыми условиями использования территорий в пределах границ земельного участка;
- б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- в) обоснование и описание планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
- г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
- д) обоснование и описание решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
- е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
- ж) описание решений по благоустройству территории;
- з) обоснование зонирования территории земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства, а также принципиальная схема размещения территориальных зон с указанием сведений о расстояниях до ближайших установленных территориальных зон и мест размещения существующих и проектируемых зданий, строений и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения;
- и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;
- к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;
- л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;
в графической части - м) схему планировочной организации земельного участка с отображением:
границ земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства;
мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства, а также существующих и проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при их наличии); - н) схему организации рельефа и план земляных масс;
- о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
- п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предназначенного для размещения этого объекта, с указанием кадастрового номера (при наличии) и границ земельного участка, предназначенного для размещения этого объекта, границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования территорий, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.