Ikea,

  • Мега Парк Икея - для гостей Меги и жителей п.Кудрово

    В этой статье мы рассмотрим пример благоустройство парка в районе Мега Икеи Дыбенко в п.Кудрово г. СПБ, формально это уже Ленинградская область Яндекс карта.

    В районе данного парка в светлом прошлом планировалось разместить станцию метро, что в принципе остается очень актуальным для жителей Кудрово, сейчас реализация развития метрополитена постоянно изменяется ввиду отсутствия финансов и финансовых влияний со стороны Икея и застройщиков Кудрово. Территория всего парка и прилегающих территорий принадлежит Икея, функциональное назначение - торговые объекты. Это и обьясняет активность Икея и предложения для размещения аренды на открытой площаде. Идеи у Икеи совсем не плохие.

    Давайте перейдем к рассмотрению фотографии выполненных в январе 2017 года. Считаю что архитекторам не дали доработать проект, как всегда деньги быстро закончились вчера, но это не ответ на возникающие вопросы.

    Ниже представлен прекрасный рендер территории Мега Парка.

    Первое что бросается в глаза это прекрасные белые шары, красивая задумка архитектора, данные шары установлены временно их скоро снимут. Этот "МАФ" просто надувной шар, который постоянно нагнетается воздухом с подогревом. Закроем глаза на экономику стоимости "надувания" этих шаров 24 часа, включая бдительную охрану.

    Стоит отметить ночью эти шары выглядят очень эффектно.

    Питаются данные шары от ближайших опор освещения, не совсем приглядным способом. Понятно почему днем горит свет ?

    В благоустройстве использовались очень красивые растения, посмотрим сколько летом из них взойдет.

     

    На первой очереди размещено шикарное оборудование от компании Kompan, очень дорогое, за евро конечно(производство в Европе). Для сравнения стоимости можно уверенно сказать горка от Kompan стоит столько же как 2-3 горки от Ксил или Авен. Я еще не видел ни одной муниципальной площадки с данным оборудованием, что и правильно. Скамейки из натурального дерева без покрытия краской, на них можно сидеть даже в дождливую погоду. Скажем так, не слишком мокро и холодно сидеть. Вода впитывается, время покажет как они себя поведут.

    Покрытие дорожек 3х видов. По внешнему кругу асфальт, внутри парка есть площадка с асфальтом, связывают площадки дорожки из плитки. Большая часть дорожек с набивным покрытием.

    Есть сомнения по способу перехода одного покрытия на другое. Стандартная ошибка газон выше дорожки, вся вода на дороге. Точки водосбора стоят очень странно, продольный открытый лоток очень хорошо должен смотреться в таких случаях даже как замена поребрика. В общем почти не плохо.

    На первых картинках рендер, радостные люди катаются на роликах и скейтах, даже в прокат можно взять(на данный момент аренды нет - зима, парк очень небольшой для вело прогулок и роликов). Прокатиться на роликах по покрытию из плитки ?! Сомнительное удовольствие.

    В отдельных зонах есть асфальт на площадках. Ура !

    Ура ? Качество покрытия асфальта на одной из площади удивляет количеством швов и острыми углами(что запрещено). Два варианта: температурные швы или криворукость строителей.

    Дальше современная архитектура - скамейки из железобетона, выглядит почти интересно, однако бетон и качественно добавок надо знать, ржавые следы на поверхности на 2-й месяц не хорошо. В продолжении архитектурной идеи лично мне хочется еще и прокатиться на роликах по такой интересной скамейке, хорошо это или плохо ?!

    Строился парк позней осенью, как выживут растения не известно. Далее газон, выглядит он естественной кучей почти везде, будем надеяться, по весне все исправят.

    Вполне вероятно все просто замерзло на момент производства работ.

    Возвращаемся к архитекторам Где идея? Посредине парка стоит зелёная ёлка, единственная во всем парке такого размера. Замечательно зимой можно нарядить, хоровод водить, но почему не сделать аккуратный островок вокруг и сделать доминантой этой части?

     

    Красивые картинки рендера заменяют реалии. Что привлекает ваше внимание на фото ? Елка ? Что-то еще ?

    Конечно силовой шкаф и не один их множество. Куда столько их нужно ?! Сети идут 0.4кВ, освещение LED, даже розеток уличных для торговых точек нет(возможно пока). Особенно в таком исполнении, реально ложка дегтя на 90 уголке. Сейчас в опоре освещения ставят автоматы и делают разводку внутри опоры. Можно разместить розетку или шкаф рядом с опорой. Даже если щиты категорически необходимы, что ставиться под явное сомнение, можно данные щиты разместить за скамейкой ? За кустами ?

    Сейчас выполнена только первая очередь парка, вторая часть уже почти закончена, но визуально все тоже самое.

    Теперь тест на внимательность ! Все любят красивые картинки. Подскажите а что это такое за красивым зеленым забором по середине парка ?

    По середине "парка" размещены - Тадам ! Очистные сооружения! Данные воздуховоды напоминают вытяжки из очистных сооружений закрытого типа, а с другой стороны есть даже отстойник открытого типа. Может конечно их должны снести, но на сколько известно, у всех прилегающих новостроек есть большая проблема, отсуствие очистных сооружений и канализационных коллекторов. Летом по прекрасным ароматам в парке будет ясно, действуют они или нет. А сделанное вокруг благоустройство совершенно не говорит о демонтаже. Будем надеяться, что очистные действительно работают и на выходе нормативно чистая вода. О чистоте возхдуха, сразу стоит задуматься. Спасибо на том, что максимально вынесли детские площадки от очистных!

      Подведем итоги
     + Парк  - Очистные сооружния
     + Отличная идея для продажи отрытой территории площадей для проведения выездных мероприятий  - Очень мало деревьев и кустарников
     + Детская площадка  - Низкое качество работ
     + Парк отделен от прилегающих проездов болим газоном  - Газон выше дорожек
     + Да парковки отдельной нет, но есть рядом Икея там точно есть места.  - Разные радиусы на пересечениях
     - Отсуствует спортивная зона
     - Ужасные силовые щиты
    - На детской площадке очень мало оборудования. Понятно дорого, но когда детей будет много, будут реально детские бои.
    - Решения водоотведения под вопросом

    Данная статья написана исключительно для здоровой критики, чтобы учиться на чужих ошибках и брать лучшее в новые проекты.

    Наш совет : Как минимум следует отключить надувательство и сажать очень плотно кусты и деревья вокруг таких прекрасных очистных сооружений.

    Да прибудет с Вами СанПин и СП Градостроительство !

    Идея с шариками напомнила всеми любимую классику и фразу господина Уэфа

     

    Free Joomla Lightbox Gallery
Яндекс.Метрика