С 1 сентября 2022г.  вступает в силу новое Положение о составе разделов проектной документации N 87. С полным текстом постановления вы можете ознакомиться по ссылкам: Сканированная версия утвержденного варианта на госпортале Версия у нас на сайте Версия на ГАРАНТЕ Версия Кодексе (cntd.ru)

Основные изменения коснулись списка обязательных томов для "специализированных" обьектов:

  • Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения 
  • Состав разделов проектной документации на линейные объекты 
  • Особенности состава разделов проектной документации для метрополитена 
  • Особенности состава разделов проектной документации для автомобильных дорог
  • Особенности состава разделов проектной документации для железных дорог
  • Особенности состава разделов проектной документации для линий связи
  • Особенности состава разделов проектной документации для магистральных трубопроводов
  •  Особенности состава разделов проектной документации для осуществления комплекса работ по инженерной защите и подготовке территории строительства при строительстве, реконструкции автомобильных дорог
  •  Особенности состава разделов проектной документации для предприятий по добыче и первичной переработке твердых полезных ископаемых 
  •  Особенности состава разделов проектной документации для гидротехнических сооружений, образующих водохранилища
  • Особенности состава разделов проектной документации для атомных станций 
  • Особенности состава разделов проектной документации для сетей газораспределения и (или) газопотребления давлением до 1,2 МПа включительно 

Наш любимый раздел 2 в новой редакции :

12. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" содержит:
в текстовой части

  • а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  •  а.1) сведения о наличии зон с особыми условиями использования территорий в пределах границ земельного участка;
  •  б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • в) обоснование и описание планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
  • г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  • д) обоснование и описание решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
  • е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
  • ж) описание решений по благоустройству территории;
  • з) обоснование зонирования территории земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства, а также принципиальная схема размещения территориальных зон с указанием сведений о расстояниях до ближайших установленных территориальных зон и мест размещения существующих и проектируемых зданий, строений и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения;
  • и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;
  • к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;
  • л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;
    в графической части
  • м) схему планировочной организации земельного участка с отображением:
    границ земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства;
    мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства, а также существующих и проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
    границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
    зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
    решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
    этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при их наличии);
  • н) схему организации рельефа и план земляных масс;
  • о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
  • п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предназначенного для размещения этого объекта, с указанием кадастрового номера (при наличии) и границ земельного участка, предназначенного для размещения этого объекта, границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования территорий, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.